Юридическая компания ССР-Недвижимость оказывает юридические услуги установлению сервитута и соразмерной платы за сервитут. Ведущие юристы нашей компании имеют огромный профессиональный опыт и обширную положительную судебную практику.
Сервитут- право ограниченного пользования чужим имуществом: участком, недвижимостью. Распространенные виды сервитута- для проезда/прохода и проведения/прокладки коммуникаций.
С развитием рынка недвижимости, стороны споров по сервитуту сталкиваются с необходимостью установления сервитута и определения соразмерной платы за сервитут, например:
Дорога общего пользования в СНТ может оказаться в собственности частных структур, препятствующих проезду;
Лестница в здании после продажи оформлена на предыдущего собственника, а все помещения на новых владельцев
Вы не можете застраивать Ваш участок, т.к. под ним проходят коммуникации всего поселка;
После оформления наследства на долю дома по Вашему участку ходят соседи
Для определения соразмерной платы за сервитут необходимы следующие документы:
Правоустанавливающие документы;
Кадастровый паспорт с кадастровым номером
Ситуационный план/топосъемку по участкам
Тех. Паспорт БТИ по зданиям
Юристы нашей компании представляют интересы сторон в досудебном урегулировании или в судах по вопросу установления сервитута и определения соразмерной платы за сервитут на основании Отчета об оценке рыночной стоимости.