Рейтинги округов и районов г. Москвы в мае 2017 года

Рейтинги округов и районов г. Москвы в мае 2017 года

Ценовая динамика на вторичном рынке недвижимости в разрезе географии оставалась в мае хаотичной и не демонстрировала какого-либо внятного тренда. Однотипные округа бессистемно разбросаны по всему рейтингу: в лидерах рынка оказались демократичный Северный округ и супердорогой Центральный, а в аутсайдерах - одновременно Юго-Западный и Южный округа. Такая ситуация характерна для периодов «утряски» рынка.

Динамика цен на жилье по географии остается хаотичной

Недвижимость и цены по округам (www.irn.ru) Кол-во округов Доля, %
Всего выделено округов (макро-зон) г. Москвы 10 100%
Увеличение индекса стоимости 6 60%
Снижение индекса стоимости 4 40%
Индекс стоимости не изменился 0 0%


Цены на квартиры в Москве по округам, $/кв.м. (www.irn.ru) Май17 Апр17
Центральный округ 5 702 +1,3%
Юго-Западный округ 3 595 -0,9%
Западный округ 3 325 +0,6%
Северо-Западный округ 2 912 -0,3%
Северный округ 2 860 +1,4%
Восточный округ 2 596 +0,2%
Северо-Восточный округ 2 564 +0,7%
Южный округ 2 468 -0,8%
Юго-Восточный округ 2 332 +0,1%
Все районы за МКАД 2 173 -0,2%



Квартиры в Москве по районам (www.irn.ru) Кол-во районов Доля, %
Всего выделено районов (территор. зон) г. Москвы 86 100%
Увеличение индекса стоимости 52 60,5%
Снижение индекса стоимости 34 39,5%
Индекс стоимости не изменился 0 0,0%



Цены на квартиры в Москве по районам, $/кв.м. (www.irn.ru) Май17 Апр17
Остоженка КропоткинскаяПарк культуры 7 672 +0,3%
Арбат Александровский садАрбатскаяБиблиотека имени ЛенинаБоровицкаяСмоленская 7 470 -0,2%
Тверской МаяковскаяПушкинскаяТверскаяЧеховская 7 398 +1,7%
Якиманка НовокузнецкаяПолянкаТретьяковская 6 574 +2,2%
Китай-город Китай-городКузнецкий мостЛубянкаОхотный рядПлощадь РеволюцииТеатральная 6 349 -1,5%
Хамовники СпортивнаяФрунзенская 6 098 -0,9%
Красносельский КомсомольскаяКрасные воротаСретенский бульварТургеневскаяЧистые пруды 5 202 +0,6%
Мещанский ДостоевскаяПроспект МираСухаревскаяТрубнаяЦветной бульвар 5 024 +0,7%
ГагаринскийЛомоносовскийРаменки Воробьевы горыЛомоносовский проспектРаменкиУниверситет 4 780 +2,0%
Пресненский БаррикаднаяВыставочнаяДеловой центрКраснопресненскаяМеждународнаяУлица 1905 года 4 668 +1,2%
Дорогомилово КиевскаяКутузовскаяПарк ПобедыСтуденческая 4 642 +1,0%
Беговой Белорусская 4 426 +0,0%
Таганский КурскаяМарксистскаяТаганскаяЧкаловская 4 424 +2,0%
Донской Ленинский проспектШаболовская 4 189 -2,0%
Замоскворечье ДобрынинскаяОктябрьскаяПавелецкаяСерпуховская 4 153 +2,4%
Черемушки Новые ЧеремушкиПрофсоюзная 3 638 +0,8%
Проспект Вернадского Проспект Вернадского 3 606 -1,7%
Басманный Бауманская 3 527 +1,9%
АэропортСокол АэропортСокол 3 487 +0,8%
Алексеевский АлексеевскаяРижская 3 426 +0,6%
Сокольники КрасносельскаяСокольники 3 385 -1,6%
Хорошевский БеговаяПолежаевская 3 372 +2,0%
Марьина рощаСавеловский Марьина рощаМенделеевскаяНовослободскаяСавеловская 3 350 +1,5%
Крылатское Крылатское 3 332 +0,9%
Академический Академическая 3 316 -1,5%
Нижегородский Волгоградский проспектКрестьянская заставаПлощадь ИльичаПролетарскаяРимская 3 272 -0,4%
  Динамо 3 252 -0,1%
Хорошево-Мневники Октябрьское поле 3 182 +0,8%
Филевский парк БагратионовскаяМинскаяПионерскаяСлавянский бульварФилевский паркФили 3 172 +1,1%
ОстанкинскийРостокино ВДНХ 3 112 +1,1%
Тропарево-Никулино ТропаревоЮго-Западная 3 109 -2,1%
МожайскийФили-Давыдково Кунцевская 3 024 -0,4%
ДаниловскийКотловка НагатинскаяНагорнаяТульская 2 937 -0,7%
Кунцево Молодежная 2 924 +1,6%
КоньковоОбручевский БеляевоКалужскаяКоньково 2 922 -0,7%
Соколиная гора Измайловский паркПартизанскаяСеменовскаяЭлектрозаводская 2 911 +0,3%
БутырскийТимирязевский БутырскаяДмитровскаяТимирязевскаяФонвизинская 2 896 +1,4%
Строгино Строгино 2 893 +0,1%
КуркиноМолжаниновский   2 866 +2,0%
Южнопортовый АвтозаводскаяДубровкаКожуховскаяТехнопарк 2 846 -0,7%
Преображенское Преображенская площадь 2 844 +0,3%
Нагатино-СадовникиНагатинский Затон Коломенская 2 810 -1,1%
ВойковскийКоптево Войковская 2 795 -0,5%
ЗюзиноНагорный ВаршавскаяКаховскаяНахимовский проспектСевастопольская 2 792 +0,6%
Свиблово Ботанический садСвиблово 2 780 +0,4%
Покровское-СтрешневоЩукино СпартакТушинскаяЩукинская 2 764 +0,4%
Очаково-Матвеевское   2 712 +0,1%
ЛевобережныйХоврино Речной вокзал 2 650 +1,5%
Чертаново СеверноеЧертаново Центральное ЧертановскаяЮжная 2 604 -1,4%
Лефортово АвиамоторнаяШоссе Энтузиастов 2 592 +1,1%
БабушкинскийЮжное Медведково Бабушкинская 2 574 +0,7%
Головинский Водный стадион 2 552 +0,4%
Северное ТушиноЮжное Тушино ПланернаяСходненская 2 537 -0,6%
Восточное ИзмайловоИзмайлово ИзмайловскаяПервомайская 2 534 +0,4%
Северное Медведково Медведково 2 507 +0,6%
Отрадное Отрадное 2 500 +0,3%
Ясенево Битцевский паркНовоясеневскаяЯсенево 2 452 -1,3%
Марфино ВладыкиноПетровско-Разумовская 2 444 +0,7%
Митино ВолоколамскаяМитиноМякининоПятницкое шоссе 2 409 -0,4%
БогородскоеМетрогородок Бульвар РокоссовскогоУлица ПодбельскогоЧеркизовская 2 399 -0,1%
КузьминкиТекстильщики КузьминкиТекстильщики 2 393 +1,4%
Москворечье-СабуровоЦарицыно КантемировскаяКаширскаяЦарицыно 2 388 +0,3%
Чертаново Южное АнниноПражскаяУлица академика Янгеля 2 387 +0,2%
Перово Перово 2 374 +0,5%
ИвановскоеНовогиреево Новогиреево 2 328 -0,5%
АлтуфьевскийБибирево Бибирево 2 296 +1,1%
Орехово-Борисово СеверноеОрехово-Борисово Южное ДомодедовскаяОрехово 2 291 -0,9%
Теплый Стан Теплый Стан 2 290 -0,9%
Печатники Печатники 2 286 -0,3%
Люблино ВолжскаяЛюблино 2 279 +0,2%
КапотняМарьино БратиславскаяМарьино 2 277 -0,9%
Лианозово Алтуфьево 2 256 -0,2%
БескудниковскийВосточное ДегуниноДмитровскийЗападное ДегуниноСеверный   2 248 +0,1%
ГольяновоСеверное Измайлово Щелковская 2 242 +0,4%
Рязанский Рязанский проспект 2 233 +1,4%
ЛосиноостровскийЯрославский   2 205 -0,1%
ЖулебиноНекрасовка ЖулебиноКотельникиЛермонтовский проспект 2 202 +1,8%
ВосточныйКожуховоКосино-УхтомскийНовокосино Новокосино 2 195 -0,3%
БратеевоЗябликово Алма-АтинскаяБорисовоЗябликовоКрасногвардейскаяШипиловская 2 194 -1,4%
Северное Бутово Бульвар Дмитрия ДонскогоЛесопарковаяУлица Старокачаловская 2 187 +0,5%
Солнцево Румянцево 2 136 -0,9%
Южное Бутово Бульвар адмирала УшаковаБунинская аллеяУлица ГорчаковаУлица Скобелевская 2 068 -1,0%
ВешнякиВыхино-Жулебино Выхино 2 046 +0,5%
ВнуковоНово-Переделкино Саларьево 2 036 +0,8%
Бирюлево ВосточноеБирюлево Западное   1 926 -0,2%
Зеленоград   1 723 -0,1%