Агентство недвижимости - ССР-Недвижимость
РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ  
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ  
ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ  
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ  
НАШИ ПАРТНЕРЫ  
СОЦИАЛЬНАЯ ПРОГРАММА  
Полезная информация  
Книга жалоб и предложений
ЧАСЫ РАБОТЫ: Пн.- Пт. 10.00 - 20.00, Сб. 11.00 - 17.00
921 4030 (495) 921 4030 Отправить сообщение icq 683434224
Стратегический Союз риэлтеров - агентство недвижимости
О  компании        Услуги        Карьера        Контакты        Отзывы Клиентов
   

Новости недвижимости


16.08.2017
Владельцы квартир в домах под снос в Москве передумали их продавать
Владельцы квартир в домах под снос передумали их продавать — объем предложения с момента внесения закона о реновации упал в три раза, а цены выросли из-за необъективной оценки. Это жилье вернется на рынок, когда будут известны точные сроки расселения, пишет "Коммерсант".

По данным аналитического центра ЦИАН, объем предложения квартир на продажу в домах, попавших в программу реновации, за четыре месяца снизился в два с половиной раза - с полутора тысяч объявлений в марте до 586 в июне. Сокращение предложения было зафиксировано и по домам, не попавшим под снос. Так, с марта по июнь число объявлений упало с 29,93 тысячи (максимум с января по июнь) до 21,52 тысячи, но доля этого предложения выросла с 94,7% до 96,8% за счет сокращения предложения в домах под снос. При этом стоимость квартир в домах из списка программы реновации росла.

Руководитель центра Алексей Попов объясняет это тем, что многие собственники и агенты, сопровождающие сделки, принимают решения о ценообразовании в условиях недостатка точной информации об условиях реализации программы реновации. По его словам, объявления снимают и загружают обратно с высокой частотой, а собственники отменяют продажу из-за негативного новостного фона, и сдают жилье в аренду. При этом количество объявлений по сдаче квартир в аренду в целом с января по март упало с 23,868 тысячи до 22,27 тысячи. По оценкам компании "МИЭЛЬ-Аренда", на которые ссылается "Московский комсомолец", популярность хрущевок у арендаторов всегда была невысока. На сегодняшний день предложение объектов в аренду достаточно велико, выбор квартир в домах более высокой этажности и с лучшими планировками широк. Поэтому хрущевки арендаторы всегда рассматривали в последнюю очередь, к тому же предложение увеличивается ежемесячно за счет вводимых в эксплуатацию новостроек.

Эксперты отмечают, что продавцы могут вернуться на рынок, когда будут обнародованы детали программы реновации — например, если снос дома намечен в долгосрочной перспективе. Покупатели же не готовы переплачивать за квартиру в таком доме, в особенности если не известны точные сроки расселения всех домов. К тому же, если квартира попадет под снос, к примеру, через десять лет, то не исключено, что она.подешевеет из-за физического и морального износа. А те, кто окажется в числе первых в очереди на получение нового жилья, повысят цены на старую квартиру, что тоже исключает успешную инвестицию.
Вернуться Наверх
  АКЦИИ КОМПАНИИ

  СПЕЦ. ПРЕДЛОЖЕНИЯ СПЕЦ. ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ВТОРИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
4-x комнатная
квартира

Метро: Университет
Площадь: 110м2
Цена: 36000000 руб.
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Дом ПМЖ 22 км. от МКАД
Шоссе: Киевское
Площадь участка: 12 соток
Цена: 7000000 руб.
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Помещение свободного назначения
Метро: Смоленская
Действие: Аренда
Площадь: 100м2
Цена: 200000 руб.
  СПЕЦ. ПРЕДЛОЖЕНИЯ НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
Новости недвижимости 10.05.2018
  В Москве резко вырос спрос на квартиры дешевле 5 млн рублей.
В границах Старой Москвы резко вырос спрос на самые дешевые квартиры (стоимостью до 5 млн руб.) на вторичном рынке. С конца 2016 года сделок с такими объектами стало на 50% больше. В результате покупательского бума доля таких квартир в общем предложении сократилась за это время с 7% до 3%. Дальше интерес к недорогой недвижимости будет только расти, утверждают эксперты.

Новости недвижимости 26.04.2018
  График работы АН ССР-Недвижимость в праздничные дни

Поздравляем Вас с Днем труда и великим праздником, с Днем Победы!

Обращаем Ваше внимание, рабочие дни 30.04.18 и 02.05.18 с 11:00 - 17:00, Выходные дни 29.04.18 и 01.05.18.

 

Купить квартиру

Продать квартиру

Обмен квартир и комнат

Приватизация

Срочный выкуп квартир

Юридические услуги

Оформление наследства

Отзывы клиентов

Доска объявлений

Агентство недвижимости "Стратегический Союз риэлтеров"
телефон (495) 921 4030, email: office@ssrr.ru
Условия использованния информации с данного сайта
Карта сайта
Rambler's Top100 ССР-Недвижимость